Článek vyšel v časopisu Moderní obec 8.9. 2026
Část dat drží správci budov, část technické útvary a projektanti, část vzniká v rámci auditů a koncepcí. K tomu přistupují údaje od provozovatelů sítí, ekonomické plány investic i podklady pro územní plánování. Problém přitom není v tom, že by tato data chyběla. Je v tom, že jsou roztříštěná a jen málokdy propojená tak, aby z nich vznikl jeden srozumitelný podklad pro rozhodování.
Právě na tento problém reaguje platforma ORGREZIO Cities. Propojuje informace o budovách, jejich technickém a energetickém stavu, povinné dokumentaci i rozvojových záměrech do jednoho prostředí, ve kterém uživatel vidí město a jeho energetiku jako jeden vzájemně propojený celek. Cílem je, aby se plánování investic, rozhodování o alokaci rozpočtu nebo správa povinných dokumentů posunuly od zdlouhavé práce s roztříštěnými tabulkami k přehlednější a průběžně aktuální podobě.
Aby ale takový nástroj obci skutečně sloužil, musí se do něj dostat data. A právě způsob, jakým se do systému dostávají, často rozhoduje o tom, zda ho obec bude reálně používat, nebo zůstane dalším nevyužitým dokumentem.
Start bez prázdné tabulky
Jedním z důvodů, proč podobné nástroje v obcích a městech často skončí nevyužité, bývá náročný vstup. Pokud má úředník nebo správce budov ručně vyplňovat desítky parametrů ke každé budově, motivace rychle opadne.
ORGREZIO Cities proto při zavádění pracuje s prvotním načtením dat z veřejně dostupných databází. Základní údaje o budovách, jejich umístění a evidovaných parametrech tak nemusí obec zadávat ručně od nuly. Systém nastartuje s vyplněnou mapou, na kterou sedá dál stavět, místo aby začínal prázdnou tabulkou.
Zákonné dokumenty jako zdroj dat, ne přítěž
Obce a jimi spravované budovy mají řadu zákonných povinností. Průkazy energetické náročnosti budov, energetické audity, pasporty. Tyto dokumenty vznikají pravidelně, obsahují cenná data, ale v praxi končí uložené jako samostatné PDF soubory bez dalšího využití.
Technickou stránku tohoto propojení popisuje Jan Huml, ředitel ORGREZ DATA: „Data z těchto dokumentů se do systému propisují automatizovaně nebo asistovaně, takže obec nebo energetický specialista, který audit či pasport zpracovává, dokument nejen odevzdá, ale jeho obsah zároveň obohatí celkový přehled o majetku obce.“
Tento krok mění povahu povinných dokumentů. Z jednorázových výstupů, které splní literu zákona a poté zapadnou do šuplíku, se stávají průběžné vstupy do jednoho živého modelu města.
Od jednorázové koncepce k živému nástroji
Právě zde vzniká rozdíl oproti klasickým místním energetickým koncepcím, které bývají statickým dokumentem popisujícím stav v okamžiku zpracování a dál se aktualizují jen výjimečně, pokud vůbec.
Jan Hanus, ředitel ORGREZ ECO, tento princip popisuje na příkladu energetického auditu, který bývá pro řadu obcí prvním impulzem k systematické práci s daty: „Audit vnímáme jako základní kámen. Splníme jím zákonnou povinnost, ale využíváme příležitosti na jednotný sběr dat a přidáváme naši individuální nástavbu, konkrétní cestu k úsporám a modernizaci.“
Když se tato logika propíše do prostředí ORGREZIO Cities, výstupem už není jen jednorázový dokument, ale průběžně doplňovaný obraz toho, jak se majetek obce mění.
„Provedení obce to v praxi znamená, že rozhodnutí o prioritizaci investic, plánování oprav nebo žádosti o dotace nestojí na datech starých několik let, ale na aktuálním stavu. A pro úředníky nebo správce budov to znamená méně ruční administrativy, protože velkou část práce odvádí propojení dat, které by stejně muselo vzniknout kvůli zákonným povinnostem,“ dodává Jan Hanus.
Ve výsledku tak obec nezískává jen přehlednější evidenci, ale nástroj, který jí dlouhodobě šetří čas i peníze a umožňuje rozhodovat se na základě aktuálního stavu a potřeb, nestarých dat. Pokud i vaše obec řeší, jak dostat pořádek do roztříštěných energetických dat, rádi ukážeme, jak ORGREZIO Cities funguje v praxi.